충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 향천리 91-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경3869
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.49㎡(40.986평)
- 개시결정
- 2013.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,115만 6,080원
- 매각가
- 7,100만 9,000원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.01 | 1억 1,115만 6,080원 | 유찰 |
| 2차2013.11.05 | 7,780만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.12.10 | 5,446만 6,000원51% | - |
| 매각 71,009,000원 (63.88%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-23 | ||
| 납부 : 2013-12-30 | ||
| 배당기일 : 2014-03-05 | ||
| 배당종결 : 2014-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.10 | 93일 |
| 최초진행일 | 2013.10.01 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,115만 6,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,112만 1,000원 |
| 토지 | - | 3,850만원 |
| 건물 | 44.59㎡(13.488평) | 53만 5,080원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 30만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 10만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 15만원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 10만원 |
| 제시외 | 23.3㎡(7.048평) | 35만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3만 7,454원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.04.15
- 보존등기일
- 1998.11.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 향천사 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 구옥의 단독주택, 고급주택, 주거나지, 전, 자연림 등이 산재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 기호(1) : 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지임. 기호(2) : 부정형의 평탄한 토지이며, 전 상태임.
- 공히 동측으로, 3m 정도의 비포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.01.11
- 배당요구종기일
- 2013.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 기타 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,연접번지 91-2번지 지상 건물의 부속토지로 이용중 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.11.03 | 소유권보존 | |
| 2001.01.11 | 근저당 | |
| 2002.12.03 | 근저당 | |
| 2003.03.24 | 가압류 | |
| 2007.09.13 | 가압류 | |
| 2013.04.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞향천리 91-3) 농지취득자격증명원 제출 요망(미제출시 매각대금 몰수
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