충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 709-4
과거 경매 이력
경매 2011타경6161
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.57㎡(24.675평)
- 개시결정
- 2011.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,282만 6,000원
- 매각가
- 1,630만원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.14 | 3,282만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2011.12.19 | 2,297만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.01.16 | 1,608만 5,000원51% | - |
| 매각 16,300,000원 (49.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-23 | ||
| 대금지급기한 : 2012-02-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-04-10 | ||
| 배당종결 : 2012-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.18 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.11.14 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,282만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,305만 8,000원 |
| 건물 | 22.14㎡(6.697평) | 298만 8,900원 |
| 건물 | 3.5㎡(1.059평) | 26만 2,500원 |
| 건물 | 47.93㎡(14.499평) | 575만 1,600원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 5,850원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.07.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"반공회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨
- *본건까지 차량접근이 곤란하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됨
- *사다리 평지로서 주거용 건부지로 이용중이며 일부 진입도로로 이용중임
- *지적도상 맹지이나 본건 동측 및 북측으로 폭 약 2미터 정도의 관습상 도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.08
- 배당요구종기일
- 2011.09.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 일부 | 전입:2004-03-29 확정:2010-09-03 배당:2011-07-05 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:2003-10-23 확정:2003-10-23 배당:2011-07-15 | 보:5,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.01.06 | 소유권이전 | |
| 2010.09.27 | 주택임차권(전부) | |
| 2011.03.08 | 가압류 | |
| 2011.03.22 | 가압류 | |
| 2011.06.29 | 강제경매 | |
| 2011.07.22 | 가압류 |
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