충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 620-5 (충남 예산군 예산읍 사직동길 42)
과거 경매 이력
경매 2021타경2342
홍성지원 5계 (041-640-3234)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.2843㎡(27.008평)
- 개시결정
- 2021.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOOOO / 노OOOOOOO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,335만 2,000원
- 매각가
- 2,510만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.04 | 2,335만 2,000원 | - |
| 매각 25,100,000원 (107.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-16 | ||
| 배당기일 : 2022-02-16 | ||
| 배당종결 : 2022-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.01.04 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,335만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 53.8843㎡(16.3평) | 1,825만 2,000원 |
| 제시외(1) | 2.6㎡(0.787평) | 33만원 |
| 제시외(1) | 5.4㎡(1.634평) | 12만원 |
| 제시외(1) | 5.4㎡(1.634평) | 65만원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 4,569원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.07.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "신동아파밀리에아파트" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 가로망 및 획지정비가 요구되는 기존주택지대이며, 인근으로는 공동주택, 관공서, 학교 등이 입지하는 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 주거기능이 상실되어 전기, 통신, 급·배수, 위생, 난방 등의 재설비가 요구됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:1993-10-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 [전:최초전입자:노미희, 전입일:1968.12.30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.07.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립 여부 불분명.
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
