충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 603-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경1596
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.446㎡(8평)
- 개시결정
- 2010.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 예OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,940만 8,000원
- 매각가
- 2,664만 8,000원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.13 | 4,782만 8,000원 | 유찰 |
| -2010.10.18 | 3,348만원 | 변경 |
| 2차2010.11.22 | 2,940만 8,000원 | 유찰 |
| 3차2010.12.27 | 2,058만 6,000원30% | - |
| 매각 26,648,000원 (90.61%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-31 | ||
| 납부 : 2011-01-17 | ||
| 배당기일 : 2011-03-16 | ||
| 배당종결 : 2011-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.27 | 99일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.09 | 142일 |
| 최초진행일 | 2010.09.13 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,940만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 919만 7,500원 |
| 토지 | - | 1,231만 500원 |
| 건물 | 26.446㎡(8평) | 790만원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | - |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | - |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | - |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | - |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | - |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 2,817원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.05.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산군청 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 기존주택지대임
- 인근까지 차량진입가능, 제반편의시설 및 노선버스정류장등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정 보통
- 2필 1단의 부정형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임
- 지적도상 맹지이나, 연접한 604-2번지를 경유하여 진입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.05.15
- 배당요구종기일
- 2010.07.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:1968-11-10 확정:미상 배당:없음 | 월:100,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1967.12.06 | 소유권이전(매매) | |
| 1997.05.15 | 이OO지분전부가압류 | |
| 1999.04.10 | 이OO지분전부가압류 | |
| 2010.01.13 | 이OO지분전부이전 | |
| 2010.02.17 | 김OO,이한욱,이은정,이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
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