충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 산성리 58 외 2필지
경매 2019타경4888
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.04㎡(55.067평)
- 개시결정
- 2019.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOO / 강OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,614만 9,380원
- 최저가
- 10억 5,614만 9,380원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.24 | 10억 5,614만 9,380원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.24 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,614만 9,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,896만 7,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,746만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 6,905만원 |
| 건물 | 99.54㎡(30.111평) | 4,200만 5,880원 |
| 제시외 | 82.5㎡(24.956평) | 866만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 122원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2019.09.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산종합터미널 동측 근거리에 위치하고 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성된 근교 농경지대임.
- 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 1) 부정형의 완경사지로 주거용 건부지 등으로 이용중임. 2) 부정형 완경사지로 현황 휴경지임. 3) 부정형 완경사지로 현황 전임.
- 1) 남서측으로 폭 약 3미터정도의 포장도로에 접함. 2,3) 지적도상 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.25
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1977-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 미확인전입자 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2019-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.07.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.08.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.11.15 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.09.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(12) | 2019.09.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토2) 연고미상의 분묘 수기 소재함(지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명)
- ☞토2,3) 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 예산군 예산읍 단독주택
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충청남도 예산군 예산읍
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원
예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
