충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 산성리 58
경매 2018타경1127(1)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.54㎡(30.111평)
- 개시결정
- 2018.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,836만 580원
- 최저가
- 2억 4,836만 1,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.08.21 | 2억 4,836만 1,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.08.21 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,836만 580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,083만 4,000원 |
| 건물 | 99.54㎡(30.111평) | 3,752만 6,580원 |
| 제시외 | 82.5㎡(24.956평) | 990만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 1,252원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.03.26
- 보존등기일
- 2013.03.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예산종합터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 부정형 완경사로서, "주거용 건부지 및 일부 도로"로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약2-3미터 정도의 포장도로를 이용 중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.25
- 배당요구종기일
- 2018.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.07.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.08.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.11.15 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.03.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 여부 불분명
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
