충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 575-14
과거 경매 이력
경매 2019타경5614
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.22㎡(35.156평)
- 개시결정
- 2019.10.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 예OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 40만 7,000원
- 매각가
- 4,950만원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.21 | 1억 40만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2020.05.26 | 7,028만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.30 | 4,920만원51% | - |
| 매각 49,500,000원 (49.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-05 | ||
| 납부 : 2020-08-04 | ||
| 배당기일 : 2020-09-16 | ||
| 배당종결 : 2020-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.04.21 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 40만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,184만 1,000원 |
| 건물 | 83.22㎡(25.174평) | 2,496만 6,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 144만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 156만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 2,527원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.10.22
- 보존등기일
- 2017.08.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산군청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 대체로 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약2미터 내외 정도의 진입도로를 이용 중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.24
- 배당요구종기일
- 2019.12.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2017-09-18 확정:미상 배당:2019-12-16 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 미확인전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.08.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.09.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.07.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.10.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.11.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.10.01 | 임의경매 |
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