충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 창소리 530-9 (충청남도 예산군 예산읍 신례원로95번길 58)
경매 2019타경1612
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.18㎡(53.597평)
- 개시결정
- 2019.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,975만 5,400원
- 최저가
- 2,049만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.07 | 5,975만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2020.02.11 | 4,182만 9,000원30% | 유찰 |
| -2020.03.17 | 2,928만원51% | 변경 |
| 3차2020.04.21 | 2,928만원51% | 유찰 |
| 4차2020.05.26 | 2,049만 6,000원65.7% | - |
| 매각 21,100,000원 (35.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.27 | 179일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.01.07 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,975만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 92.18㎡(27.884평) | 4,885만 5,400원 |
| 제시외 | 29㎡(8.772평) | 870만원 |
| 제시외 | 29㎡(8.772평) | 110만원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 110만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 4,923원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2019.09.27
- 보존등기일
- 1998.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창소유수지공원 남측 인근에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.29
- 배당요구종기일
- 2019.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1992-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.04.12 | 소유권이전(증여) |
| 을(7) | 2013.10.29 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.12.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.04.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이 사건 건물을 위한 그 대지의 법정지상권 성립여부는 불분명함
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 1억 2,250만원
