충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 418
과거 경매 이력
경매 2014타경10833
홍성지원 2계 (041-640-3233)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.7㎡(39.537평)
- 개시결정
- 2014.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,171만 9,300원
- 매각가
- 2,534만 5,010원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.31 | 5,171만 9,300원 | 유찰 |
| 2차2015.05.12 | 3,620만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.06.09 | 2,534만 3,000원51% | - |
| 매각 25,345,010원 (49%) / 입찰 2명 / 김치훈(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2015-07-16 | ||
| 납부 : 2015-06-24 | ||
| 배당기일 : 2015-08-19 | ||
| 배당종결 : 2015-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.24 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.03.31 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,171만 9,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,689만 4,000원 |
| 건물 | 26.5㎡(8.016평) | 490만 2,500원 |
| 건물 | 10.4㎡(3.146평) | 163만 2,800원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 184만원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 186만원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 166만원 |
| 제시외 | 21.9㎡(6.625평) | 43만 8,000원 |
| 제시외 | 29.2㎡(8.833평) | 58만 4,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 90만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 100만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 4,973원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2014.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산읍사무소 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통입니다
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다
- 부정형 평지로서, "주거용 건부지" 로 이용중입니다
- 서측으로 폭 약6M 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약1M의 보도블럭에 각각 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.25
- 배당요구종기일
- 2015.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:210,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2004-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2014.11.25 | 서OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞2015.05.20 채권자 김치훈 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 예산군 예산읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 예산군 예산읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
