충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 418
과거 경매 이력
경매 2013타경2118
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.86㎡(18.713평)
- 개시결정
- 2013.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,933만 7,100원
- 매각가
- 1,963만 3,000원50.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.16 | 3,933만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2013.08.20 | 2,753만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.09.24 | 1,927만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2013.10.29 | 1,349만 3,000원65.7% | - |
| 매각 19,633,000원 (49.91%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2013-12-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-01-29 | ||
| 배당종결 : 2014-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.07.16 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,933만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,560만 4,000원 |
| 건물 | 26.445㎡(8평) | 224만 7,825원 |
| 건물 | 10.415㎡(3.151평) | 88만 5,275원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 30만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 9,482원 |
- 감정원
- (주)통일
- 가격시점
- 2013.03.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예산읍사무소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 점포, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임
- 본건은 사다리, 평지로 가격조사일 현재 "주택용" 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.22
- 배당요구종기일
- 2013.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서OO | 주거용 | 전입:2004-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.07.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2013.02.22 | 최OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
- ☞김상범은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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