충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-8 외 2필지
경매 2014타경2832(2)
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.9㎡(49.58평)
- 개시결정
- 2014.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 삽OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,519만 9,400원
- 최저가
- 2억 6,714만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.26 | 5억 4,519만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2014.09.30 | 3억 8,164만원30% | 유찰 |
| 3차2014.11.04 | 2억 6,714만 8,000원51% | - |
| 매각 268,399,900원 (49.23%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.12 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.08.26 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,519만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 422만 8,000원 |
| 토지 | - | 3억 273만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 640만 1,000원 |
| 건물 | 75.4㎡(22.809평) | 2,344만 9,400원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 126만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 882만원 |
| 제시외 | - | 8,356만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 732원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.05.12
- 보존등기일
- 2008.02.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금오119안전센터" 남측 인근에 위치하는 토지로 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 시외곽 농경지대로 제반 주위환경은 보통임
- 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바 대중교통 상황은 보통임
- 기호(1) 부정형의 완경사지로 현황 "단독주택부지" 및 일부 "도로" 등으로 이용중임, 기호(2,3) 부정형의 완경사지로 현황 "은행나무단지" 및 일부 "도로" 등으로 이용중임
- 일부가 노폭 약 4m 내외의 비포장 진입도로로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.15
- 배당요구종기일
- 2014.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 | 전입:2002-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | * 차임 : 1년에 쌀2짝 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.02.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.02.15 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.04.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞3) 지상에 소재하는 매각대상 아닌 타인소유 건물로 인한 법정지상권 성립여지 있으며 지상에 소재하는 분묘로 인한 분묘기지권 성립여지 있음
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞1) 농지취득자격증명원 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
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