충청남도예산군예산읍단독·다가구충청남도 예산군 예산읍 주교리 332-15 (충남 예산군 예산읍 예당관광로 774)
과거 경매 이력
경매 2024타경21986(1)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.02㎡(13.921평)
- 개시결정
- 2024.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 746만 2,276원
- 감정가
- 811만 6,260원
- 매각가
- 231만원71.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 811만 6,260원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 568만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.02 | 397만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.06 | 278만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.02.10 | 194만 9,000원76% | - |
| 매각 2,310,000원 (28.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-31 | ||
| 납부 : 2026-03-13 | ||
| 배당종결 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 811만 6,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 461만 400원 |
| 건물(3) | 16.92㎡(5.118평) | 157만 3,560원 |
| 건물(3) | 11.1㎡(3.358평) | 103만 2,300원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 1,840원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2022.12.23
- 공시가격
- 11,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 "예산중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성 된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 사다리 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 2차선 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.13
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 746만 2,276원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.12.23 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.12.13 | 1번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 이순자 외에는 공유자우선매수권 행사할 수 없음, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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충청남도 예산군 예산읍 단독·다가구
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충청남도 예산군 예산읍
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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