충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 322-12
과거 경매 이력
경매 2016타경3495
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.96㎡(34.775평)
- 개시결정
- 2016.05.24 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOO / 한OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,742만 6,000원
- 매각가
- 3,339만 9,000원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.25 | 5,742만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2016.11.29 | 4,019만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.01.03 | 2,813만 9,000원51% | - |
| 매각 33,399,000원 (58.16%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-02-07 | ||
| 납부 : 2017-01-19 | ||
| 배당기일 : 2017-03-08 | ||
| 배당종결 : 2017-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2016.10.25 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,742만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,721만원 |
| 건물 | 70.12㎡(21.211평) | 1,528만 6,160원 |
| 건물 | 19.44㎡(5.881평) | 312만 9,840원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 85만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 95만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 1,320원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.06.03
- 보존등기일
- 1984.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산상설시장 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존 주택지역으로서, 주변으로 시장, 단독주택, 근린주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
- 본건 토지는 사다리형 평지로서 주거용으로 이용중임.
- 본건 토지는 북서측으로 로폭 약4미터정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.24
- 배당요구종기일
- 2016.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자, 현황서상 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:1968-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 | |
| 한OO | 주거용 건물 89.66㎡ | 전입:2001-02-05 확정:2016-08-17 배당:2016-08-17 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 허OO | 주거용 | 전입:2015-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2015.06.03 | 한OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2016.05.24 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김주영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞이근재,이영자,이은노,허영이는 전입일이 유효한 공시방법으로 볼수 없음으로 대항력부분이 불분명함으로 참고하시기 바랍니다.
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