충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 322-12
과거 경매 이력
경매 2014타경8113
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.32㎡(11.592평)
- 개시결정
- 2014.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,848만 3,070원
- 매각가
- 651만원64.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.23 | 1,848만 3,070원 | 유찰 |
| 2차2015.02.03 | 1,293만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.03.10 | 905만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2015.04.14 | 634만원65.7% | - |
| 매각 6,510,000원 (35.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-20 | ||
| 납부 : 2015-05-18 | ||
| 배당기일 : 2015-06-17 | ||
| 배당종결 : 2015-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.12.23 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,848만 3,070원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,350만 2,440원 |
| 건물 | 23.37㎡(7.069평) | 343만 5,390원 |
| 건물 | 6.48㎡(1.96평) | 112만 1,040원 |
| 제시외 | 5.67㎡(1.715평) | 34만 200원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 8만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 9,698원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.10.02
- 보존등기일
- 1984.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산시장(재래시장) 남동측 인근에 위치, 주위는 읍소재지 내 기존주택지대로서, 주로 구옥인 단독주택이 밀집되어 있으며 인근에 시장 및 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거환경은 보통임
- 소형 차량의 접근이 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통사정은 무난함
- 사다리형으로서 평탄한 단독주택부지임
- 북서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.11
- 배당요구종기일
- 2014.11.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 현황서상 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 현황서상 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:1968-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2010-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 현황서상 임차인 | |
| 한OO | 주거용 | 전입:2001-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.09.11 | 한OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수신고 1회로 제한함
- ☞김옥분,김주영,이근재,이은노,최종석,한유빈은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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