충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 318-25
과거 경매 이력
경매 2017타경2918
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.44㎡(47.323평)
- 개시결정
- 2017.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 합OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,619만 200원
- 매각가
- 6,630만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.24 | 8,619만 200원 | 유찰 |
| 2차2017.11.28 | 6,033만 3,000원30% | - |
| 매각 66,300,000원 (76.92%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-01-02 | ||
| 납부 : 2018-01-02 | ||
| 배당기일 : 2018-01-31 | ||
| 배당종결 : 2018-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.20 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2017.10.24 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,619만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,558만 8,000원 |
| 건물 | 63㎡(19.058평) | 1,915만 2,000원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 1,552만 5,000원 |
| 건물 | 11.7㎡(3.539평) | 168만 4,800원 |
| 건물 | 3.64㎡(1.101평) | 58만 2,400원 |
| 제시외 | - | 30만원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 109만 8,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 158만 4,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 32만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 5만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 7,980원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2017.07.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예산시장" 북동측 인근에 위치하고 주위는 읍소재지 내 기존주택지대로서, 주로 구옥인 단독주택이 밀집되어 있으며 제반 주거환경은 대체로 보통임
- 소형 차량의 접근이 가능하며 읍소재지 내로서 교통사정은 보통임
- 자루형으로서 대체로 평탄하며 단독주택 부지로 이용 중임
- 북측으로 소폭의 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.22
- 배당요구종기일
- 2017.08.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 2층 | 전입:2013-10-23 확정:2013-10-23 배당:2017-06-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.05.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.05.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.03.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.05.12 | 강제경매 |
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