충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 315-35
과거 경매 이력
경매 2017타경1243
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 63.1㎡(19.088평)
- 개시결정
- 2017.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOOO
- 채권자
- 예OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,585만 9,000원
- 매각가
- 2,877만 5,000원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.22 | 5,654만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2017.09.26 | 3,958만 4,000원29.1% | 유찰 |
| 3차2017.10.31 | 2,770만 9,000원50.4% | 유찰 |
| 4차2017.12.05 | 1,939만 6,000원65.3% | - |
| 매각 28,775,000원 (51.51%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 27,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-12 | ||
| 납부 : 2018-01-10 | ||
| 배당기일 : 2018-02-28 | ||
| 배당종결 : 2018-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.27 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.08.22 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,585만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,302만 8,000원 |
| 건물 | 54.6㎡(16.517평) | 1,283만 1,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 8,351원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2017.03.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소재“예산읍의용소방대”북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 시장, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 32번 국도가 위치하여 교통 사정은 보통시됨
- 부정형 평지로서 '주거용 건부지'로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 보도블럭 포장로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.07
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:1995-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 미확인전입자, 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.03.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2005.01.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.02.21 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2017.04.04 | 소유권이전(상속) |
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
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