충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 주교리 311-4 (충남 예산군 예산읍 주안길16번길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경15659
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.3㎡(6.443평)
- 개시결정
- 2022.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,408만 2,440원
- 매각가
- 1,411만 1,111원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 1,286만 9,110원8.6% | - |
| 매각 14,111,111원 (100.2%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-29 | ||
| 납부 : 2022-12-07 | ||
| 배당기일 : 2023-01-25 | ||
| 배당종결 : 2023-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.18 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,408만 2,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 926만 9,640원 |
| 건물(2) | 8.4㎡(2.541평) | 265만 4,400원 |
| 건물(2) | 2.4㎡(0.726평) | 75만 8,400원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 120만원 |
| 제시외(1) | 2.5㎡(0.756평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 6,981원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.03.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 주교리 "예산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, "단독주택" 건부지 상태임.
- 본건 남측으로 폭 약 5미터 내외 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비,난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.28
- 배당요구종기일
- 2022.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2021-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.02.28 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수 행사는 1회로 제한됨
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충청남도 예산군 예산읍
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원
예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
