충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 주교리 303-6 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경13408
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.59㎡(28.613평)
- 개시결정
- 2013.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,982만 8,940원
- 매각가
- 3,520만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.22 | 4,982만 8,940원 | 유찰 |
| 2차2014.05.27 | 3,488만원30% | - |
| 매각 35,200,000원 (70.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-02 | ||
| 납부 : 2014-06-26 | ||
| 배당기일 : 2014-08-20 | ||
| 배당종결 : 2014-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.04.22 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,982만 8,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,080만원 |
| 토지 | - | 2,616만원 |
| 건물 | 41.37㎡(12.514평) | 719만 8,380원 |
| 건물 | 8.32㎡(2.517평) | 89만 8,560원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 289만원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 83만 2,000원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 105만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 9,743원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.01.07
- 보존등기일
- 2002.10.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙초교" 남측 인근에 위치, 부근은 동유형의 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 2필 일단의 유사 세장형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.07
- 배당요구종기일
- 2014.03.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2005-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.06.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.11.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.09.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.12.24 | 강제경매 |
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 2건
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- 2건
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- 1억 2,250만원
