충청남도예산군예산읍단독·다가구충청남도 예산군 예산읍 주교리 270-18 (충남 예산군 예산읍 역전로 40-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경18556
홍성지원 3계 (041-640-3235)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 7.49㎡(2.266평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 374만 1,090원
- 매각가
- 121만원67.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 374만 1,090원 | 유찰 |
| 2차2023.12.26 | 261만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.30 | 183만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.05 | 128만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.04.09 | 89만 8,000원76% | - |
| 매각 1,210,000원 (32.34%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-17 | ||
| 납부 : 2024-04-26 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.27 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 374만 1,090원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 316만 4,360원 |
| 건물(2) | 7.49㎡(2.266평) | 57만 6,730원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 4,515원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.07.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 "예산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택"건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 2M 내외의 보도블럭 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 전기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.11
- 배당요구종기일
- 2023.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.13 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2023.07.11 | 3번전OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
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- 2건
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- 2023년
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
