충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 간양리 224-1
과거 경매 이력
경매 2013타경7243(1)
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 277.4㎡(83.913평)
- 개시결정
- 2013.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 온OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,943만 7,000원
- 매각가
- 1억 1,295만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.15 | 1억 3,943만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2013.11.19 | 9,760만 6,000원30% | - |
| 매각 112,950,000원 (81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-06 | ||
| 납부 : 2013-12-10 | ||
| 배당기일 : 2014-02-26 | ||
| 배당종결 : 2014-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.10.15 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,943만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,084만원 |
| 건물 | 131㎡(39.628평) | 3,104만 7,000원 |
| 건물 | 110㎡(33.275평) | 4,565만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 40만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 6,638원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.07.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "당후동마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주변환경은 보통
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스승강장까지는 도보로 약 5분 정도, 예산읍 중심까지는 차량으로 약 10분 정도 소요되는 바, 제반 교통상황은 보통임
- 부정형으로 자체지반 평탄한 주거용 건물부지
- 224-2)서측으로 노폭 약 3M 내외의 마을진입로와 접하며, 여타토지는 이를 이용 출입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.02
- 배당요구종기일
- 2013.09.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:2012-10-10 확정:2012-10-25 배당:2013-09-11 | 보:15,000,000원 사글세:4,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 한OO | 기타 | 전입:2009-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 미확인전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2004.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2004.08.02 | 근저당 |
| 을(12) | 2009.06.22 | 근저당 |
| 을(13) | 2010.04.02 | 근저당 |
| 을(14) | 2010.04.22 | 근저당 |
| 갑(16) | 2011.09.30 | 압류 |
| 을(15) | 2012.10.25 | 전세권(전부) |
| 갑(21) | 2013.06.28 | 임의경매 |
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