충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 대회리 218-7 (충남 예산군 예산읍 관양산길 33-18)
과거 경매 이력
경매 2022타경16195
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.24㎡(33.045평)
- 개시결정
- 2022.04.07 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OOOOO / 차OOOOO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,898만 2,520원
- 매각가
- 4,800만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.13 | 8,898만 2,520원 | 유찰 |
| 2차2022.10.18 | 6,228만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.22 | 4,360만 2,000원51% | - |
| 매각 48,000,000원 (53.94%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-29 | ||
| 납부 : 2022-12-26 | ||
| 배당기일 : 2023-01-25 | ||
| 배당종결 : 2023-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.09.13 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,898만 2,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,340만원 |
| 건물(2) | 60.04㎡(18.162평) | 378만 2,520원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 34.7㎡(10.497평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 8.5㎡(2.571평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 16만 8,937원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2022.04.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산시장" 남서측 인근에위치하며, 인근은 기존주택지대로서 주변으로 단독주택, 전 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로 통과하는 등,제반 교통 상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서 현황 "단독주택" 부지로 이용중이며 일부 "도로"로이용중임.
- 동측과 남서측으로 로폭 약1-2미터의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 배당요구종기일
- 2022.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.11.23 | 2번차OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2021.09.28 | 2번차OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2022.04.07 | 강제경매 |
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
