충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 주교리 218-6
과거 경매 이력
경매 2012타경1422(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.05㎡(22.098평)
- 개시결정
- 2012.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,253만 4,200원
- 매각가
- 1,310만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.06 | 1,253만 4,200원 | - |
| 매각 13,100,000원 (104.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-14 | ||
| 납부 : 2012-12-14 | ||
| 배당기일 : 2013-04-10 | ||
| 배당종결 : 2013-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.11.06 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,253만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 42.31㎡(12.799평) | 761만 5,800원 |
| 건물 | 30.74㎡(9.299평) | 491만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 7,210원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.03.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.12
- 배당요구종기일
- 2012.05.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:1978-11-03 확정:미상 배당:2012-04-16 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.01.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.12 | 가압류 | |
| 2012.02.20 | 강제경매 |
주의사항
- ☞건물을 위하여 토지에 법정지상권 성립여지 있음
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
