충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 향천리 192-18
과거 경매 이력
경매 2019타경91
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.79㎡(32.606평)
- 개시결정
- 2019.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 36만 4,500원
- 매각가
- 6,267만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.25 | 1억 36만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2019.08.06 | 7,025만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.09.10 | 4,917만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2019.10.15 | 3,442만 5,000원65.7% | - |
| 매각 62,670,000원 (62.44%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-20 | ||
| 납부 : 2019-11-18 | ||
| 배당기일 : 2019-12-18 | ||
| 배당종결 : 2019-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.06.25 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 36만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,442만원 |
| 건물 | 56.19㎡(16.997평) | 1,966만 6,500원 |
| 건물 | 20㎡(6.05평) | 428만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 90만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 36만원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 19만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 5,673원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.01.23
- 보존등기일
- 2004.12.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "충일아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 로변 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 대체로 사다리 완경사로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 폭 약3미터 내외의 진입도로를 이용 중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.30
- 배당요구종기일
- 2019.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.12.08 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2009.04.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.08 | 강제경매 |
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
