충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 177
과거 경매 이력
경매 2012타경11917
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.44㎡(22.518평)
- 개시결정
- 2012.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 금OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,114만 2,720원
- 매각가
- 3,375만원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.09 | 6,114만 2,720원 | 유찰 |
| 2차2013.08.13 | 4,280만원30% | - |
| 매각 49,590,000원 (81.11%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2013.10.22 | 4,280만원30% | 유찰 |
| 4차2013.11.26 | 2,996만원51% | 유찰 |
| 5차2013.12.31 | 2,097만 2,000원65.7% | - |
| 매각 33,750,000원 (55.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2014-02-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-04-02 | ||
| 배당종결 : 2014-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.07.09 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,114만 2,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,528만 7,000원 |
| 건물 | 74.44㎡(22.518평) | 1,585만 5,720원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 4,135원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2012.12.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통시됨.
- 본건 까지 차량접근이 불가능하며, 전반적인 대중교통사정은 불편시됨.
- 자루형 평지 토지로서 가격조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용중임,남측으로 폭 약1.5미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.09
- 배당요구종기일
- 2013.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2007-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 엄OO | 주거용 | 전입:1975-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.06.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.06.09 | 근저당 | |
| 2011.11.15 | 근저당 | |
| 2012.11.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김대성,엄지호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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