충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 향천리 169 (충남 예산군 예산읍 아리랑로 235-12)
과거 경매 이력
경매 2020타경5849
홍성지원 5계 (041-640-3234)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.03㎡(38.124평)
- 개시결정
- 2020.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 김OO
- 채권자
- 덕OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,319만 2,930원
- 매각가
- 9,530만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.20 | 1억 1,443만 8,338원7.1% | 유찰 |
| 2차2021.05.25 | 8,010만 7,000원35% | - |
| 매각 95,300,000원 (77.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-07 | ||
| 납부 : 2021-07-07 | ||
| 배당기일 : 2021-08-04 | ||
| 배당종결 : 2021-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.04.20 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,319만 2,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,373만 1,530원 |
| 건물(2) | 81.63㎡(24.693평) | 653만 400원 |
| 제시외(1) | 24.8㎡(7.502평) | 124만원 |
| 제시외(1) | 8.3㎡(2.511평) | 108만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
| 제시외(1) | 7.3㎡(2.208평) | 51만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 8,174원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2020.11.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 및 일부 도로로 이용중임.
- 남동측으로 본건 일부를 포함한 노폭 2-3m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비가 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.13
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2019-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.11.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2005.07.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2010.01.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.10.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.03.04 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.06.17 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.11.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 도시지역내 제2종일반주거지역으로 지정된 지역으로 농지취득자격증명을 발급받지 아니하고 취득할 수 있는 토지임
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 예산군 예산읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 예산군 예산읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
