충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 대회리 150
과거 경매 이력
경매 2010타경12770
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.09㎡(35.722평)
- 개시결정
- 2010.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,133만 6,440원
- 매각가
- 3,990만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.13 | 8,133만 6,440원 | 유찰 |
| 2차2011.07.18 | 5,693만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.08.22 | 3,985만 5,000원51% | - |
| 매각 53,100,000원 (65.28%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2011.10.31 | 3,985만 5,000원51% | - |
| 매각 39,900,000원 (49.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-09 | ||
| 납부 : 2011-11-16 | ||
| 배당기일 : 2012-01-12 | ||
| 배당종결 : 2012-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.06.13 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,133만 6,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 63.35㎡(19.163평) | 4,535만 8,600원 |
| 건물 | 48.74㎡(14.744평) | 3,489만 7,840원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 75만 6,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 227만 6,865원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.12.30
- 보존등기일
- 2008.02.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.31
- 배당요구종기일
- 2011.02.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 | 전입:2010-10-20 확정:2010-10-20 배당:2011-02-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.12.31 | 근저당 | |
| 2010.09.01 | 가압류 | |
| 2010.10.13 | 가압류 | |
| 2010.10.27 | 압류 | |
| 2010.12.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-최승락으로부터 공사대금으로 32,680,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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