충청남도예산군예산읍단독주택충청남도 예산군 예산읍 향천리 113
과거 경매 이력
경매 2019타경1155
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.5599㎡(12.572평)
- 개시결정
- 2019.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 957만 1,900원
- 매각가
- 476만 1,000원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.26 | 957만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2020.01.14 | 670만원30% | 유찰 |
| 3차2020.02.18 | 469만원51% | - |
| 매각 4,761,000원 (49.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2020-03-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-05-13 | ||
| 배당종결 : 2020-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.11 | 79일 |
| 최초진행일 | 2019.11.26 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 957만 1,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 634만 3,910원 |
| 건물 | 2.53㎡(0.765평) | 39만 2,150원 |
| 건물 | 1.13㎡(0.342평) | 7만 6,840원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 110만원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 150만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 3만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 4만 4,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 8만 5,000원 |
| 제시외 | 37.1㎡(11.223평) | 570만원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 7만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 94%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 166원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2019.07.08
- 보존등기일
- 1983.12.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지와 대체로 평지인 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 2-3m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.25
- 배당요구종기일
- 2019.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.17 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2019.06.25 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
- ☞공유자 우선매수 행사는 1회로 제한함
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예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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