충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 산성리 795
과거 경매 이력
경매 2010타경6874
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1009.46㎡(305.36평)
- 개시결정
- 2010.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,859만 920원
- 매각가
- 6억 7,500만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.31 | 9억 3,859만 920원 | 유찰 |
| 2차2011.03.07 | 6억 5,701만 4,000원30% | - |
| 매각 675,000,000원 (71.92%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 지급기한 : 2011-04-08 | ||
| 납부 : 2011-04-06 | ||
| 배당기일 : 2011-05-25 | ||
| 배당종결 : 2011-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.02 | 117일 |
| 최초진행일 | 2011.01.31 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,859만 920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,566만 8,000원 |
| 건물 | 243.98㎡(73.804평) | 1억 2,296만 5,920원 |
| 건물 | 253.34㎡(76.635평) | 1억 5,960만 4,200원 |
| 건물 | 253.34㎡(76.635평) | 1억 5,960만 4,200원 |
| 건물 | 137.32㎡(41.539평) | 8,651만 1,600원 |
| 제시외 | 20.58㎡(6.225평) | 411만 6,000원 |
| 제시외 | 18.1㎡(5.475평) | 524만 9,000원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 542만 3,000원 |
| 제시외 | 18.1㎡(5.475평) | 524만 9,000원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 542만 3,000원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 168만 2,000원 |
| 제시외 | 21.5㎡(6.504평) | 709만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 184만 3,467원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.07.15
- 보존등기일
- 2001.09.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금오초등학교 북측인근 위치, 부근은 아파트단지 및 근린시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 정비된주택 및 상가지대
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통
- 세장형 평지, 북측으로 약 8미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.20
- 배당요구종기일
- 2010.11.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:2010-08-09 배당:없음 | 보:22,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2009.02.25~ |
| 강OO | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:19,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2009-10-29 확정:2010-08-06 배당:2010-10-29 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2007-03-27 확정:2007-04-25 배당:2010-08-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 306호 | 전입:2005-02-18 확정:2008-09-05 배당:2010-09-29 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 304호 | 전입:2010-01-02 확정:2010-08-09 배당:2010-09-24 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2007-12-26 확정:2007-12-26 배당:2010-10-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 205호 | 전입:2008-09-18 확정:2008-09-18 배당:2010-11-01 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 염OO | 주거용 207호 | 전입:2010-08-12 확정:2009-12-02 배당:2010-08-16 | 보:22,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 전세권등기자 등기부상 보:1900만원 |
| 오OO | 주거용 305호 | 전입:2008-04-15 확정:2010-08-03 배당:2010-10-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 유OO | 주거용 208호 | 전입:2008-07-21 확정:2008-02-12 배당:2010-09-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 204호 | 전입:2008-04-08 확정:2008-04-08 배당:2010-10-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2008-10-20 확정:2008-10-20 배당:2010-08-11 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2007-01-10 확정:2007-01-10 배당:2010-10-15 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 204호 | 전입:2010-03-03 확정:2010-03-03 배당:2010-08-17 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 천OO | 주거용 307호 | 전입:2008-06-03 확정:2010-07-23 배당:2010-08-28 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 308호 | 전입:2007-02-26 확정:2009-04-03 배당:2010-09-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 206호 | 전입:2009-03-13 확정:2010-08-06 배당:2010-09-16 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.09.01 | 소유권보존 | |
| 2001.09.20 | 근저당 | |
| 2001.11.06 | 전세권(2층207호) | |
| 2005.02.19 | 전세권(2층203호) | |
| 2009.12.22 | 가압류 | |
| 2010.01.13 | 압류 | |
| 2010.05.11 | 주택임차권(3층306호) | |
| 2010.05.19 | 가압류 | |
| 2010.06.04 | 전세권(3층305호) | |
| 2010.06.21 | 압류 | |
| 2010.06.23 | 주택임차권(2층202호) | |
| 2010.07.08 | 임의경매 | |
| 2010.07.16 | 가압류 | |
| 2010.09.27 | 주택임차권(2층204호) |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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- 1억 2,250만원
