충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 산성리 718-1 (충남 예산군 예산읍 역전로160번길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경230
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 410.77㎡(124.257평)
- 개시결정
- 2021.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,155만 3,940원
- 매각가
- 5억 7,895만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.01 | 6억 8,155만 3,940원 | 유찰 |
| -2021.07.06 | 4억 7,708만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2021.08.17 | 4억 7,708만 8,000원30% | - |
| 매각 578,950,000원 (84.95%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-27 | ||
| 납부 : 2021-09-10 | ||
| 배당기일 : 2021-10-20 | ||
| 배당종결 : 2021-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.06.01 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,155만 3,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,869만 5,800원 |
| 건물(2) | 176.4㎡(53.361평) | 1억 4,923만 4,400원 |
| 건물(2) | 198.17㎡(59.946평) | 2억 4,216만 3,740원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 88만원 |
| 제시외(2) | 17㎡(5.143평) | 850만원 |
| 제시외(2) | 10.4㎡(3.146평) | 208만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 324만 2,110원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2021.02.04
- 보존등기일
- 2017.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "예산종합터미널" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 종합터미널 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 예산종합터미널이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용 중임.
- 대상토지 북측으로 폭 약 7-8M 내외의 포장도로와 접함.
- 일반적인 위생설비 및 급 배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.17
- 배당요구종기일
- 2021.04.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정O | 주거용 점유자 202호(2층 방1칸) 2018.04.13~현재 | 전입:2018-04-13 확정:2018-04-13 배당:2021-04-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.08.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.11.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.01.18 | 임의경매 |
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