충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 산성리 712 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경9125(1)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2448.76㎡(740.747평)
- 개시결정
- 2010.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOO / 황OOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 4,567만 4,980원
- 매각가
- 13억 9,774만 8,520원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.24 | 15억 2,551만 9,480원28.9% | 유찰 |
| -2011.02.28 | 10억 6,786만 4,000원50.2% | 변경 |
| 2차2012.03.19 | 13억 1,928만 7,480원38.5% | 유찰 |
| -2012.04.23 | 9억 2,350만 1,000원57% | 변경 |
| -2013.03.05 | 9억 2,350만 1,000원57% | 변경 |
| -2013.05.14 | 21억 4,567만 4,980원 | 변경 |
| 3차2013.05.14 | 21억 4,567만 4,980원 | 유찰 |
| 4차2013.06.18 | 15억 197만 2,000원30% | 유찰 |
| 5차2013.08.27 | 10억 5,138만원51% | - |
| 매각 1,397,748,520원 (65.14%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-10-31 | ||
| 납부 : 2013-10-31 | ||
| 배당기일 : 2013-11-27 | ||
| 배당종결 : 2013-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.04 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.01.24 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 4,567만 4,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 911만원 |
| 토지 | - | 2억 9,784만 6,600원 |
| 건물 | 429.44㎡(129.906평) | 2억 4,735만 7,440원 |
| 건물 | 433.84㎡(131.237평) | 2억 2,386만 1,440원 |
| 건물 | 433.84㎡(131.237평) | 2억 2,386만 1,440원 |
| 건물 | 191.66㎡(57.977평) | 1억 1,039만 6,160원 |
| 건물 | 231.25㎡(69.953평) | 1억 3,597만 5,000원 |
| 건물 | 231.25㎡(69.953평) | 1억 3,597만 5,000원 |
| 건물 | 231.25㎡(69.953평) | 1억 3,597만 5,000원 |
| 건물 | 169.73㎡(51.343평) | 1억 692만 9,900원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 135만원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 193만 5,000원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 141만 6,000원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 128만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 129만 6,000원 |
| 기계기구 | - | 1,111만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 180만 7,247원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.10.04
- 보존등기일
- 2003.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서오1차아파트" 남서측 인근에 위치하며 주위는 미성숙된 상가 및 주택지대로서 점포 및 연립주택, 나대지 등이 혼재
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨
- 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임 / * 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.20
- 배당요구종기일
- 2010.11.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOO | 사무실 본건 3층 중 일부분 | 사업:2008-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 본건 1층 부분 | 사업:2009-02-26 확정:2003-07-09 배당:2011-05-26 | 보:50,000,000원 월:150,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 세무서150,000원등록함), 배우자 이진화 전2003.08.01, 현황서상차임:1,800,000 |
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 3층일부 | 전입:2010-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 덕OOOOOO | 사무실 본건 3층중 일부 | 사업:2003-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상확:2003-04-30 |
| 문OO | 점포 3층일부 | 사업:2006-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:2,800,000원 환산:31,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 우OOOOOO | 사무실 본건 3층중 일부 | 사업:2007-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상보: 1억1천만원(세무서50,000,000원등록됨) |
| 유OO | 점포 본건 2층 부분 | 사업:2011-01-27 확정:2011-02-08 배당:2011-04-29 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2006-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 본건 4층 부분 | 전입:2011-03-10 확정:2011-03-11 배당:2011-06-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이OOO | 점포 2층전부 | 사업:2007-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:500,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 이OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 인OO | 점포 | 사업:2006-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 점포 1층전부 | 사업:2010-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:3,800,000원 환산:43,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 전OO | 점포 본건 2층 부분 | 사업:미상 확정:2010-01-14 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인, 점유:2008.08.04~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.03.10 | 소유권보존 | |
| 2003.03.20 | 근저당 | |
| 2004.03.29 | 가압류 | |
| 2004.04.12 | 가압류 | |
| 2005.01.28 | 가압류 | |
| 2005.03.22 | 가압류 | |
| 2005.04.01 | 가압류 | |
| 2006.10.26 | 가압류 | |
| 2010.09.03 | 강제경매 | |
| 2011.04.01 | 임의경매 | |
| 2013.05.16 | 압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞유치권신고 있음-2012.03.13 덕호건설합자회사로부터 금97,650,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 알수가 없음,주식회사 대흥전설로부터 공사대금 120,000,000원에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 알수가 없음, 2013.05.24 근저당권자 오현석 유치권배제신청서 제출
- ▶2013.06.12 채무자겸소유자 황재숙 집행중지결정신청 제출
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