충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 산성리 669
과거 경매 이력
경매 2015타경6114
홍성지원 5계 (041-640-3234)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 218.52㎡(66.102평)
- 개시결정
- 2015.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 보OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,229만 7,200원
- 매각가
- 2억 1,630만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.24 | 2억 5,229만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2015.12.29 | 1억 7,660만 8,000원30% | - |
| 매각 216,300,000원 (85.73%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 208,888,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-02-02 | ||
| 납부 : 2016-02-02 | ||
| 배당기일 : 2016-03-09 | ||
| 배당종결 : 2016-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.11.24 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,229만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,588만 2,000원 |
| 건물 | 72.86㎡(22.04평) | 4,663만 400원 |
| 건물 | 72.86㎡(22.04평) | 4,663만 400원 |
| 건물 | 33.6㎡(10.164평) | 2,365만 4,400원 |
| 제시외 | 39.2㎡(11.858평) | 950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 2,426원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.08.06
- 보존등기일
- 2006.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산법원” 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 성숙중인 상가지대로서, 주변으로 근린생활시설, 근린주택, 소매점 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 평지인 사다리형의 토지로서 현황 근린주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남동측으로 로폭 약35미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.11
- 배당요구종기일
- 2015.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박OO | 사무실 1층 전부 | 사업:2014-11-17 확정:2014-12-23 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성OO | 사무실 2층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전세 2000만원, 점유:2015.05.10 |
| 예OOOOOO | 점포 | 사업:2006-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:7,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 대표자 방병진, 현황서상 임차인(사업자등록일:2005.10.26 ),종전사건임차인 |
| 이OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2014-05-07 확정:2014-05-07 배당:2015-10-06 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2008-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.04.11 | 소유권이전(매각) |
| 을(10) | 2014.04.11 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.12.08 | 이OO,김OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2015.04.27 | 이OO,김OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2015.04.27 | 이OO,김OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2015.07.07 | 김OO지분압류 |
| 갑(16) | 2015.07.21 | 김OO지분압류 |
| 갑(17) | 2015.07.21 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2015.07.29 | 김OO지분가압류 |
| 갑(19) | 2015.09.21 | 김OO지분가압류 |
주의사항
- ☞김성현,조용희은(는) 전입일상(사업자등록일상) 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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