충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 584-1
과거 경매 이력
경매 2019타경1780
홍성지원 3계 (041-640-3235)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.39㎡(40.955평)
- 개시결정
- 2019.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 193만 8,380원
- 매각가
- 6,768만 4,000원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.17 | 1억 193만 8,380원 | 유찰 |
| 2차2020.02.04 | 7,135만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.04.14 | 4,995만원51% | - |
| 매각 67,684,000원 (66.4%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-21 | ||
| 납부 : 2020-04-29 | ||
| 배당기일 : 2020-05-27 | ||
| 배당종결 : 2020-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.12.17 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 193만 8,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,221만 1,000원 |
| 건물 | 51.43㎡(15.558평) | 2,170만 3,460원 |
| 건물 | 62.36㎡(18.864평) | 2,631만 5,920원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 16만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 6만 8,000원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 148만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 4,166원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2019.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산군청 동측 인근으로서 주위는 주상혼성지임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 길을 따라 약 50m 거리로 간선도로에 이어짐.
- 삼각형과 비슷한 사다리꼴로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 포장세로가 접하며, 약 50m 거리로 간선도로에 이어짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.29
- 배당요구종기일
- 2019.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 점포 1층 전부 | 사업:2019-03-18 확정:2019-06-07 배당:2019-06-07 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.09.28 | 소유권이전(증여) |
| 을(4) | 2018.10.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.03.29 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.04.16 | 강제경매 |
주의사항
- ☞건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 예산군 예산읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 예산군 예산읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
