충청남도예산군예산읍상가주택충남 예산군 예산읍 예산리 483-4 (충남 예산군 예산읍 예산로194번길 17)
경매 2024타경1128
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 610.53㎡(184.684평)
- 개시결정
- 2024.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 합OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,613만 9,200원
- 최저가
- 3억 2,640만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 6억 6,613만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 4억 6,629만 7,000원30% | 유찰 |
| -2024.11.19 | 3억 2,640만 8,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,613만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 5,712만원 |
| 건물(1) | 170.18㎡(51.479평) | 8,849만 3,600원 |
| 건물(1) | 170.18㎡(51.479평) | 8,849만 3,600원 |
| 건물(1) | 52.24㎡(15.803평) | 2,925만 4,400원 |
| 건물(1) | 164.93㎡(49.891평) | 5,277만 7,600원 |
| 제시외(1) | 49㎡(14.823평) | 4,900만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 3,223원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.04.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 예산리 “예산군청” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설로 형성된 상업지대임.
- 본건 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형 토지로서 현황 "주상용 건부지 등"상태임.
- 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외 및 동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 일부 난방설비 및 일부 시스템냉난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.17
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOOOOOOO | 점포 1층 103호 2023.04.17~2025.04.16 | 사업:2023-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 점포 2층 2024.02.01~2026.01.31 | 사업:2024-02-13 확정:2024-02-13 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 점포 2020.07.03~2022.07.02 | 사업:2020-07-10 확정:2020-09-10 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:1,800,000원 환산:25,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 노OO | 주거용 | 전입:2020-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 점포 2023.03.29~2025.03.29 | 사업:2023-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:800,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 현OO | 점포 2022.06.01~2024.05.31 | 사업:2022-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:500,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.08.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.03.22 | 임의경매 |
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원
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중간
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- 70%
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
