충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 475-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경5317
홍성지원 4계 (041-640-3237)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1507.74㎡(456.089평)
- 개시결정
- 2019.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 한OO
- 채권자
- 천OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,111만 2,720원
- 매각가
- 7억 6,250만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.21 | 13억 5,111만 2,720원 | 유찰 |
| 2차2020.02.25 | 9억 4,577만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.03.31 | 6억 6,204만 5,000원51% | - |
| 매각 762,500,000원 (56.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-07 | ||
| 납부 : 2020-05-07 | ||
| 배당기일 : 2020-06-17 | ||
| 배당종결 : 2020-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.04 | 55일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.01.21 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,111만 2,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,057만 6,000원 |
| 토지 | - | 5억 6,896만 8,000원 |
| 건물 | 336.5㎡(101.791평) | 1억 1,306만 4,000원 |
| 건물 | 308.27㎡(93.252평) | 1억 3,810만 4,960원 |
| 건물 | 332.25㎡(100.506평) | 1억 4,884만 8,000원 |
| 건물 | 317.73㎡(96.113평) | 1억 4,234만 3,040원 |
| 건물 | 181.67㎡(54.955평) | 1억 1,190만 8,720원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 70만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외 | 17.32㎡(5.239평) | 510만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 519원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.11.04
- 보존등기일
- 1997.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산읍사무소 동측 인근에 위치하며,주위는 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반주위 환경은보통시 됩니다.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됩니다.
- 2필 일단의 사다리형의 평지로서 현황 주상용 건부지 로 이용중입니다.
- 현황 본건 서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.14
- 배당요구종기일
- 2019.12.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 점포 101호,33.3㎡ | 사업:2018-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 정명훈 |
| (OOOOOOO | 점포 1층101호,21㎡ | 사업:2019-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 환산:1,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 유경만 |
| 김OO | 점포 1층 일부 | 사업:2017-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,700,000원 환산:20,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 점포 2층 일부 | 사업:미상 확정:2019-09-25 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 게임장, 점유:2019.05.30 |
| 이OO | 점포 3층,330.58㎡ | 사업:2019-05-27 확정:2019-05-27 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 4층 181.67㎡ 전부 | 전입:2019-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정등기일자:2019.07.16 |
| 임OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 소유자,점유자 |
| 장OO | 점포 1층 234.71㎡ | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,전세권설정등기일자:2014.05.21 |
| 한OO | 주거용 | 전입:2017-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2005.09.28 | 소유권이전(매각) |
| 을(14) | 2013.08.14 | 근저당 |
| 을(15) | 2014.05.21 | 전세권(1층 일부) |
| 을(16) | 2019.07.16 | 전세권(4층 전부) |
| 갑(18) | 2019.09.10 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2019.10.21 | 압류 |
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