충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 425-1 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2012타경7086
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 309.5㎡(93.623평)
- 개시결정
- 2012.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,741만 3,300원
- 매각가
- 1억 4,100만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.26 | 2억 1,741만 3,300원 | 유찰 |
| 2차2013.04.30 | 1억 5,218만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.06.04 | 1억 653만 2,000원51% | - |
| 매각 141,000,000원 (64.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-17 | ||
| 배당기일 : 2013-07-17 | ||
| 배당종결 : 2013-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.10 | 151일 |
| 최초진행일 | 2013.03.26 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,741만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,397만 2,400원 |
| 토지 | - | 2,221만 2,400원 |
| 토지 | - | 416만 7,500원 |
| 토지 | - | 1,265만원 |
| 토지 | - | 1,521만 8,500원 |
| 토지 | - | 1,338만 1,500원 |
| 토지 | - | 2,041만 7,500원 |
| 토지 | - | 3,058만 2,500원 |
| 건물 | 178.8㎡(54.087평) | 3,754만 8,000원 |
| 건물 | 112.3㎡(33.971평) | 2,358만 3,000원 |
| 건물 | 18.4㎡(5.566평) | 368만원 |
| 제시외 | 77㎡(23.293평) | 1,540만원 |
| 제시외 | 53.7㎡(16.244평) | 54만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 25만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 15만원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 80만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 187원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.07.25
- 보존등기일
- 1997.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *예산읍사무소 남서측 인근의 포장된 소로에 접하거나 근접한 건부지로서, 인근은 노변을 연하여 점포, 근린생활시설, 관공서, 단독주택 등이 위치하여 주위환경 보통시됨.
- *본건 토지는 예산 읍사무소 남서측 인근 포장된 소로에 접한 토지로서, 대중교통수단이 경유하는 도로에 접하거나 근접하여 제반 교통편은 보통시됨.
- *1)부정형 평지의 건부지임, 2,7)장방형의 건부지임, 3,8)부정형 평지의 건부지임, 4,5,6)세장형 평지의 상업용 건부지임.
- *1)부정형 평지의 건부지로서, 맹지임, 2,7)대체로 장방형 평지의 건부지로서 맹지임, 3,8)부정형 평지의 건부지로 맹지임, 4,5,6)세장형 평지의 건부지로서 소로한면에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.11
- 배당요구종기일
- 2012.12.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 점포 본건 건물중 2층 부분(별지 도면 표시 가 부분 약13평 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2000.4.11 |
| 이OO | 기타 본건건물 2층중 별지도면표시 나 부분 약20평 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:7,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 창고 |
| 한OO | 점포 본건 건물 1층중 별지도면표시 다 부분(약10평) | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 점포 본건 건물1층중 별지 도면표시 나 부분(약10평) | 사업:미상 확정:2006-11-30 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 본건 부동산표시2,8,9번3지상에 축조된제시외 건물주택부분 | 전입:미상 확정:2006-11-30 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2006.7.20 |
| 홍OO | 점포 본건 건물1층중 가 부분 약15평 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:1994.4.27 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.07.27 | 소유권일부이전 | |
| 2007.12.11 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2008.07.02 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2010.03.10 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2010.10.12 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2010.10.21 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2011.12.28 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2012.05.30 | 박OO지분가압류 | |
| 2012.07.12 | 박OO지분임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞공유자 우선매수신고 1회로 제한함
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