충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 산성리 340-2
과거 경매 이력
경매 2014타경5848
홍성지원 2계 (041-640-3233)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 830.19㎡(251.131평)
- 개시결정
- 2014.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 예OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,006만 1,110원
- 매각가
- 2억 7,655만 4,321원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.11 | 3억 9,006만 1,110원 | 유찰 |
| 2차2014.12.16 | 2억 7,304만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.20 | 1억 9,113만원51% | - |
| 매각 263,100,000원 (67.45%) / 10명 / 불허가 | ||
| 4차2015.05.12 | 1억 9,113만원51% | - |
| 매각 276,554,321원 (70.9%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-06-16 | ||
| 납부 : 2015-06-12 | ||
| 배당기일 : 2015-07-08 | ||
| 배당종결 : 2015-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.06 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.11.11 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,006만 1,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 569만 2,000원 |
| 건물 | 214.72㎡(64.953평) | 5,475만 3,600원 |
| 건물 | 214.72㎡(64.953평) | 5,475만 3,600원 |
| 건물 | 170.88㎡(51.691평) | 4,357만 4,400원 |
| 건물 | 142.67㎡(43.158평) | 2,182만 8,510원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 22만 4,000원 |
| 제시외 | 23.3㎡(7.048평) | 349만 5,000원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 202만 8,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 105만 6,000원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 13만 6,000원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 225만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 4,149원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.08.06
- 보존등기일
- 1990.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산역 동측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지 내 노선상가지대로서, 주로 저층의 상업용 및 주상용 건물이 소재하고 있으며, 제반 상업적 여건은 보통임
- 차량의 접근이 용이하고 노선버스정류장, 기차역 등으로부터 접근성 등 교통사정은 대체로 무난함
- 대체로 사다리형으로서 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임
- 남서측 방향으로 왕복 2차로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.24
- 배당요구종기일
- 2014.09.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 기타 2층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 체육관, 차 최초 6개월:250,000, 차 6개월 이후:300,000 |
| 박OO | 사무실 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2013년경 부터~ |
| 안OO | 사무실 1층 일부 | 사업:2013-02-28 확정:미상 배당:2014-09-16 | 보:1,000,000원 월:150,000원 환산:1,600만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 대리운전사무실 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.03.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.03.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.07.01 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.09.02 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.05.18 | 압류 |
| 갑(3) | 2012.07.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2012.09.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.07.04 | 임의경매 |
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