충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 신례원리 262-11 (충남 예산군 예산읍 창신로 51-33)
경매 2023타경746
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 730.57㎡(220.996평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,514만 4,070원
- 최저가
- 3억 3,960만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 4억 8,514만 4,070원 | 유찰 |
| -2023.09.26 | 3억 3,960만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,514만 4,070원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,570만원 |
| 건물(2) | 61.5㎡(18.604평) | 1,918만 8,000원 |
| 건물(2) | 36.62㎡(11.078평) | 1,142만 5,440원 |
| 건물(2) | 65.88㎡(19.929평) | 2,055만 4,560원 |
| 건물(2) | 22.12㎡(6.691평) | 579만 5,440원 |
| 건물(2) | 32.76㎡(9.91평) | 858만 3,120원 |
| 건물(2) | 164㎡(49.61평) | 5,116만 8,000원 |
| 건물(2) | 164㎡(49.61평) | 5,116만 8,000원 |
| 건물(2) | 144.89㎡(43.829평) | 6,650만 4,510원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
| 제시외(1) | 28.1㎡(8.5평) | 421만 5,000원 |
| 제시외(1) | 0.7㎡(0.212평) | 4만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 3,467원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.03.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 약 6미터 도로와 2면이 접함.
- 위생 및 급.배수설비 및 화재경보설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.13
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2020-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 점포 2번 부동산 1층 일부 | 사업:2013-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 인OO | 점포 2번 부동산 1층 일부 | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 정OO | 점포 2017.05.05~2017.05.10 | 사업:2017-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 환산:1,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1994.05.31 | 합병한 건물29.25㎡에 대한이기전세권설정 |
| 갑(5) | 2005.06.16 | 합병한 건물24.88㎡에 대한이기소유권이전 |
| 갑(1) | 2005.06.16 | 합병한 건물29.25㎡에 대한이기소유권이전 |
| 을(5) | 2008.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2011.05.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2011.12.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2012.06.18 | 압류 |
| 갑(9-1) | 2014.03.12 | 공매공고 |
| 을(7) | 2015.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2015.09.02 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.03.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2번 부동산 중 을구 순위번호 1번 1994.05.31. 접수 제8911호 전세권설정등기
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중간
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- 70%
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