충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 신례원리 262-11
경매 2016타경878
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 730.67㎡(221.027평)
- 개시결정
- 2016.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 예OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,304만 7,020원
- 최저가
- 3억 3,113만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.07 | 4억 7,304만 7,020원 | 유찰 |
| -2016.07.12 | 3억 3,113만 3,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.30 | 86일 |
| 최초진행일 | 2016.06.07 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,304만 7,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,837만원 |
| 건물 | 61.5㎡(18.604평) | 2,287만 8,000원 |
| 건물 | 36.62㎡(11.078평) | 1,362만 2,640원 |
| 건물 | 65.88㎡(19.929평) | 2,450만 7,360원 |
| 건물 | 22.12㎡(6.691평) | 756만 5,040원 |
| 건물 | 32.76㎡(9.91평) | 1,120만 3,920원 |
| 건물 | 164㎡(49.61평) | 6,100만 8,000원 |
| 건물 | 164㎡(49.61평) | 6,100만 8,000원 |
| 건물 | 144.89㎡(43.829평) | 8,026만 9,060원 |
| 제시외 | 28.1㎡(8.5평) | 196만 7,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 64만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 7,968원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.02.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신례원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 약 6미터 도로와 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.13
- 배당요구종기일
- 2016.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 기타 | 전입:2014-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전입자, 점유자 |
| 김OO | 점포 1층 일부 | 전입:2001-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박OO | 영업소 | 사업:2008-09-30 확정:2011-10-27 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 학원, 전2차: 2011.10.27, 차임:최초1,000,000으로 계약하였고 600,000원으로 변경됨 |
| 이OO | 점포 1층 일부 | 사업:2013-01-31 확정:2013-01-31 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 영업소 3층 | 사업:2009-12-11 확정:2010-01-06 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 학원, 사2차: 2011.10.27, 확2차: 2012.01.30 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1994.05.31 | 전세권(전부) |
| 갑(5) | 2005.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(1) | 2005.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2008.05.13 | 근저당 |
| 갑(8) | 2011.05.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2011.12.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2012.06.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.03.12 | 공매공고 |
| 을(7) | 2015.07.07 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.09.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.02.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 목록2 을구 순위1번 전세권설정등기(1994.5.31.접수)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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