충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 신례원리 239-1 외 7필지
경매 2015타경8813(3)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 404.06㎡(122.228평)
- 개시결정
- 2015.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 스OOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,119만 9,980원
- 최저가
- 12억 2,119만 9,980원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.10.25 | 12억 2,119만 9,980원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.01 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2016.10.25 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,119만 9,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,358만 4,000원 |
| 토지 | - | 2억 5,686만 5,000원 |
| 토지 | - | 4,212만원 |
| 토지 | - | 2,501만 6,000원 |
| 토지 | - | 5,450만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,570만 4,000원 |
| 토지 | - | 6,976만 2,000원 |
| 토지 | - | 6,415만 2,000원 |
| 건물 | 137.64㎡(41.636평) | 3,220만 7,760원 |
| 건물 | 91.2㎡(27.588평) | 1,313만 2,800원 |
| 건물 | 117.02㎡(35.399평) | 3,756만 3,420원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 97만 5,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 60만원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 149만 6,000원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 150만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 168만원 |
| 제시외 | - | 4만원 |
| 제시외 | - | 30만원 |
| 제시외 | - | 129만원 |
| 제시외 | - | 257만 4,000원 |
| 제시외 | - | 96만 7,500원 |
| 제시외 | - | 71만 1,000원 |
| 제시외 | - | 300만 3,000원 |
| 제시외 | - | 215만원 |
| 제시외 | 64㎡(19.36평) | 192만원 |
| 제시외 | 71.5㎡(21.629평) | 214만 5,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 234만원 |
| 제시외 | - | 75만 2,000원 |
| 제시외 | - | 20만원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 182만 4,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 220만원 |
| 제시외 | 64㎡(19.36평) | 256만원 |
| 제시외 | - | 40만 9,000원 |
| 제시외 | - | 2,365만원 |
| 기계기구 | - | - |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 110원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2015.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신례원역" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)로서, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 노선상가 및 후면 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입 및 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "신례원역"이 소재함.
- 대체로 사다리 및 부정형의 토지로, 상업용건부지 및 상업나지로 이용중임.
- 1,8)북서측으로 로폭 약12미터 내외의 포장도로에 접하며, 2)동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해 있으며, 3~7)지적도상 맹지이나, 도로에 접한 토1,8을 통하여 출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.08
- 배당요구종기일
- 2016.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2004-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 | |
| 박OO | 점포 목록9, 11번 부동산 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 카센터 |
| 오OOOOOOO | 점포 신례원리 239-1 주유소1층, 주유소용지 | 사업:2004-09-02 확정:미상 배당:2016-02-05 | 보:50,000,000원 월:1,500,000원 환산:20,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 주유소 |
| 오OO | 주거용 | 전입:2013-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 전입자 |
| 최OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 작업장, 점유자 |
| 하OO | 점포 495.8700㎡ | 사업:2004-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:1,500,000원 환산:20,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 주유소 |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2005-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.11.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2010.12.08 | 근저당 |
| 을(8) | 2010.12.08 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.11.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.11.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불분명
- ▶토2,3,4,5,6) 말소되지 않는 지상권 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-신례원리 240-1, 240-39, 240-59, 240-60, 240-66 : 을구 상 최선순위 지상권설정등기(2010.06.09. 접수 제11650호)는 매각으로 소멸(말소)하지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 예산군 예산읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 예산군 예산읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
예산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,250만원
