충청남도예산군예산읍상가주택충남 예산군 예산읍 향천리 235-3 외 2필지 (충남 예산군 예산읍 충령사로 3-10)
과거 경매 이력
경매 2021타경2250(1)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 302.1㎡(91.385평)
- 개시결정
- 2021.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 106만 2,920원
- 매각가
- 4억 3,516만 5,000원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.22 | 7억 106만 2,920원 | 유찰 |
| 2차2022.03.29 | 4억 9,074만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.03 | 3억 4,352만 1,000원51% | - |
| 매각 435,165,000원 (62.07%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-13 | ||
| 납부 : 2022-06-10 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.01 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.02.22 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 106만 2,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,174만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 8,560만원 |
| 토지(4) | - | 2억 428만 8,000원 |
| 건물(1) | 56.88㎡(17.206평) | 2,332만 800원 |
| 건물(1) | 54㎡(16.335평) | 2,214만원 |
| 건물(1) | 114.82㎡(34.733평) | 5,350만 6,120원 |
| 제시외(1) | 6.8㎡(2.057평) | 163만 2,000원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 720만원 |
| 제시외(2) | 21.6㎡(6.534평) | 324만원 |
| 제시외(4) | 24㎡(7.26평) | 360만원 |
| 기계기구 | - | 479만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 6,899원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.07.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 “예산종합운동장” 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 근린생활시설 및 주택, 아파트단지, 공공편의시설 등으로형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건 남서측으로 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 기호(2) : 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.기호(3,4) : 부정형 평지로서, 상업기타 부지로 이용 중임.
- 기호(2-4)은 남서측으로 폭 8m 내외의 왕복 2차선 포장도로와 접함
- 기본적인 전기, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.04
- 배당요구종기일
- 2021.09.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOOOOOOOO | 점포 2019.05.01~2020.04.30 | 사업:2019-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2016.04.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2016.12.07 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2020.08.24 | 가압류 |
| 갑(24) | 2021.02.18 | 가압류 |
| 갑(27) | 2021.06.08 | 가압류 |
| 갑(28) | 2021.06.14 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2021.06.24 | 압류 |
| 갑(30) | 2021.06.28 | 강제경매(27번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(32) | 2021.08.27 | 가압류 |
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