충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 주교리 231-10
과거 경매 이력
경매 2017타경6897
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 54.9㎡(16.607평)
- 개시결정
- 2017.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,807만 8,300원
- 매각가
- 3,211만원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.23 | 4,807만 8,300원 | 유찰 |
| 2차2018.06.26 | 3,365만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.07 | 2,355만 9,000원51% | - |
| 매각 32,110,000원 (66.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-09-14 | ||
| 납부 : 2018-08-24 | ||
| 배당기일 : 2018-09-19 | ||
| 배당종결 : 2018-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.12 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.05.23 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,807만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,566만 1,200원 |
| 건물 | 17.3㎡(5.233평) | 1,053만 5,700원 |
| 건물 | 17.3㎡(5.233평) | 1,053만 5,700원 |
| 건물 | 17.3㎡(5.233평) | 1,053만 5,700원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 18만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 63만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 2,014원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.01.04
- 보존등기일
- 1996.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예산여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중이며, 동측 일부 토지는 인접필지의 진입도로로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로를 이용 중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.27
- 배당요구종기일
- 2018.03.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2002-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2012-12-06 확정:2016-09-27 배당:2018-02-21 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2012.12.06], 권리신고서상 전:2018.01.04 |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2009-09-28 확정:2009-10-30 배당:2018-02-22 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서OO | 주거용 | 전입:2013-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 성OO | 점포 미상 | 사업:2013-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 환산:2,700만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 신OO | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2018-01-17 확정:2018-01-17 배당:2018-01-18 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | [현황서상 용도:점포, 사:2017.12.01] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.11.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(13) | 2017.07.27 | 김OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2017.12.14 | 김OO지분강제경매 |
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