충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 주교리 231-10
경매 2016타경5521
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 54.9㎡(16.607평)
- 개시결정
- 2016.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,465만 200원
- 최저가
- 3,125만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.14 | 4,465만 200원 | 유찰 |
| -2017.03.21 | 3,125만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.02.14 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,465만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,488만원 |
| 건물 | 17.3㎡(5.233평) | 965만 3,400원 |
| 건물 | 17.3㎡(5.233평) | 965만 3,400원 |
| 건물 | 17.3㎡(5.233평) | 965만 3,400원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 18만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 63만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 179만 2,630원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2016.09.06
- 보존등기일
- 1996.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산여자고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중이며, 동측 일부 토지는 인접필지의 진입도로로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로를 이용 중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.18
- 배당요구종기일
- 2016.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 1층 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2016.07.17 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전입자 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2002-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전입자 | |
| 김OO | 주거용 2층 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:24,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2012년 |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2009-09-28 확정:2009-10-30 배당:2016-09-27 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서OO | 주거용 | 전입:2013-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전입자 | |
| 장OO | 점포 1층 일부, 66㎡ | 사업:2004-07-16 확정:미상 배당:2016-09-29 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 차:18만원] |
| 차OO | 주거용 201호 | 전입:2012-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.11.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(11) | 2016.08.18 | 김OO지분강제경매 |
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