충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 예산리 224-3 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2017타경1410
홍성지원 5계 (041-640-3234)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 498.23㎡(150.714평)
- 개시결정
- 2017.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,608만 160원
- 매각가
- 3억 100만원54.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.05 | 6억 5,608만 160원 | 유찰 |
| 2차2017.10.17 | 4억 5,925만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.11.21 | 3억 2,147만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2018.01.02 | 2억 2,503만 5,000원65.7% | - |
| 매각 237,050,000원 (36.13%) / 1명 / 미납 | ||
| -2018.03.13 | 2억 2,503만 5,000원65.7% | 변경 |
| 5차2018.03.27 | 2억 2,503만 5,000원65.7% | - |
| 매각 301,000,000원 (45.88%) / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-11 | ||
| 납부 : 2018-05-10 | ||
| 배당기일 : 2018-06-27 | ||
| 배당종결 : 2018-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.22 | 87일 |
| 최초진행일 | 2017.09.05 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,608만 160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,263만 4,000원 |
| 토지 | - | 2억 23만 9,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,242만 1,000원 |
| 토지 | - | 949만원 |
| 건물 | 118.73㎡(35.916평) | 5,485만 3,260원 |
| 건물 | 74.2㎡(22.446평) | 3,428만 400원 |
| 건물 | 64.96㎡(19.65평) | 214만 3,680원 |
| 건물 | 193.34㎡(58.485평) | 1억 5,911만 8,820원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 140만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 950만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 3,710원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2017.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예산경찰서 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 번화한 상가지대로서, 주변으로 근린생활시설, 상가, 사무실 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
- 토지 1~4는 일단지이며, 인접지 및 인접도로와 평지를 이룬 부정형의 토지로서 현황 근린주택,창고부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약10미터 이내 정도의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.08.20
- 배당요구종기일
- 2017.05.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 | 전입:2015-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 미확인전입자, 점유자 |
| 성OO | 주거용 | 전입:2012-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 미확인전입자, 점유자 |
| 안OO | 점포 1층 | 사업:2016-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 게임장 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1999.08.20 | 근저당 |
| 을(2) | 1999.08.23 | 근저당 |
| 을(3) | 2003.05.16 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.10.24 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.11.22 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.12.23 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.12.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.02.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.02.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.02.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2017.03.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.03.20 | 압류 |
| 을(11) | 2017.03.30 | 근저당 |
| 을(12) | 2017.04.19 | 근저당 |
| 갑(12) | 2017.05.08 | 가압류 |
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