충청남도예산군예산읍상가주택충청남도 예산군 예산읍 산성리 165-2
과거 경매 이력
경매 2012타경3060(4)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 507.58㎡(153.542평)
- 개시결정
- 2012.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 신OOOOOO
- 채권자
- 박OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,198만 6,840원
- 매각가
- 4억 5,455만 5,000원50.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.22 | 9억 1,198만 6,840원 | 유찰 |
| 2차2013.02.26 | 6억 3,839만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.04.02 | 4억 4,687만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2013.05.07 | 3억 1,281만 2,000원65.7% | - |
| 매각 454,555,000원 (49.84%) / 입찰 4명 / 000 00 | ||
| 지급기한 : 2013-06-14 | ||
| 대금지급기한 : 2013-06-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-12-18 | ||
| 배당종결 : 2013-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.01.22 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,198만 6,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,824만원 |
| 건물 | 76.41㎡(23.114평) | 4,126만 1,400원 |
| 건물 | 76.41㎡(23.114평) | 4,951만 3,680원 |
| 건물 | 126.42㎡(38.242평) | 8,192만 160원 |
| 건물 | 84.62㎡(25.598평) | 5,483만 3,760원 |
| 건물 | 103.82㎡(31.406평) | 6,353만 7,840원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 120만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 4만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 69만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 3,112원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2012.04.16
- 보존등기일
- 1999.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산성리 일원에 소재하는 부동산으로서 주위환경은 대체로 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임
- 본건은 인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 '주상용' 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 약 폭 3M 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.28
- 배당요구종기일
- 2012.06.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 | 사업:2011-10-27 확정:2012-06-20 배당:2012-06-21 | 보:8,000,000원 월:500,000원 환산:5,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층전부 | 전입:2009-11-09 확정:2011-03-29 배당:2012-06-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,등기부상보:30,000,000,현황서상전:2011.03.18 |
| 성OO | 주거용 전부 | 전입:2011-08-10 확정:2011-08-10 배당:2012-06-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.30 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.11.10 | 전세권(3층전부) | |
| 2008.05.28 | 근저당 | |
| 2011.06.30 | 근저당 | |
| 2012.04.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]홍성지원 2012가합744 민사본안
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