충청남도예산군예산읍상가주택충남 예산군 예산읍 발연리 128-5 외 1필지 (충남 예산군 예산읍 벚꽃로 194)
경매 2022타경19583
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 376.4㎡(113.86평)
- 개시결정
- 2022.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 예OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,880만 9,600원
- 최저가
- 5억 3,816만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.04.11 | 7억 6,020만 9,600원1.1% | 변경 |
| 1차2023.05.16 | 7억 6,880만 9,600원 | 유찰 |
| -2023.06.20 | 5억 3,816만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,880만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,083만 9,000원 |
| 토지(3) | - | 2,075만 5,000원 |
| 건물(1) | 91.3㎡(27.618평) | 1억 408만 2,000원 |
| 건물(1) | 91.3㎡(27.618평) | 1억 408만 2,000원 |
| 건물(1) | 91.3㎡(27.618평) | 1억 3,603만 7,000원 |
| 건물(1) | 91.3㎡(27.618평) | 1억 3,603만 7,000원 |
| 제시외(1) | 11.2㎡(3.388평) | 837만 7,600원 |
| 제시외(2) | - | - |
| 제시외(2) | - | - |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 429만 1,372원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.11.15
- 보존등기일
- 2016.04.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 예산읍 발연리 “예산군청소년수련관” 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 예산군 청소년수련관, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 및 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호 (2,3) : 일단의 부정형 토지로서 현황 "주상용 건부지"상태임.
- 일련번호 (2,3) : 본건 서측으로 왕복 약 6차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 목록1) 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 점포 1층 중 91㎡ 2021.11.26~2026.11.25 | 사업:2021-11-09 확정:2021-11-09 배당:2023-01-20 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 오OO | 점포 2015.09.04.~2025.09.03. | 사업:2015-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [사:2015.09.04.,2017.08.03.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.12.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록3) 농지취득자격증명 제출 불요함(전용허가가 이루어진 토지라는 발급기관의 사실조회 회신 있음)
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