충청남도예산군봉산면단독주택충청남도 예산군 봉산면 화전리 164 (충남 예산군 봉산면 화전1길 42)
경매 진행 중
경매 2025-1059
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 312.92㎡(94.658평)
- 개시결정
- 2025.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 삽OOOOOO
- 감정가
- 3억 7,096만 348원
- 최저가
- 1억 2,723만 9,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 3억 7,096만 348원 | 유찰 |
| 2차2026.05.26 | 2억 5,967만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.30 | 1억 8,177만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.05 | 260일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 300일 |
| 매각일 | 2026.06.303차 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,096만 348원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,700만원 |
| 건물(2) | 124.71㎡(37.725평) | 1억 4,291만 7,660원 |
| 건물(2) | 73.35㎡(22.188평) | 8,405만 9,100원 |
| 건물(3) | 28.86㎡(8.73평) | 1,950만 3,588원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 44만원 |
| 제시외(2) | 64㎡(19.36평) | 704만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 268만 2,925원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2025.07.03
- 보존등기일
- 2007.11.06
- 공시가격
- 126,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 봉산면 화전리 소재, ‘화전1리마을회관’ 서측 인근에 위치하며 부근은 주택,전 및 임야로 형성되어 있음
- 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
- 부정형 평지로 단독주택및 창고용 건부지로 이용중임
- 동측및 서측으로 폭 약 2미터 내외 도로에 접함
- 주택: 위생설비 및 급배수 설비 구비, 난방시설 구비. 창고: 위생설비및 급배수 설비(화장실)구비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.12
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:1986-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,400만 2,461원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.06.18 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.09.17 | 가압류 |
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