충청남도아산시장존동상가주택충청남도 아산시 장존동 146
경매 2016타경7301(11)
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.11㎡(130.713평)
- 개시결정
- 2016.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,171만 5,600원
- 최저가
- 3억 5,171만 5,000원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.03.27 | 3억 5,171만 5,000원0% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.03 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.24 | 68일 |
| 최초진행일 | 2017.03.27 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,171만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,593만 6,000원 |
| 건물 | 132.77㎡(40.163평) | 6,837만 6,550원 |
| 건물 | 132.77㎡(40.163평) | 6,837만 6,550원 |
| 건물 | 132.77㎡(40.163평) | 8,125만 5,240원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 144만원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 470만 9,200원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 138만 2,400원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 7,295원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.08.03
- 보존등기일
- 1999.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신인농공당지" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 하천을 경유하여 왕복2차선 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.07
- 배당요구종기일
- 2016.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2013-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2014-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 1층 전부 | 사업:2014-07-04 확정:2013-04-25 배당:2016-08-16 | 보:15,000,000원 월:500,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2013-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.10.28 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2006.09.07 | 근저당 |
| 갑(12) | 2016.06.17 | 강제경매 |
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장존동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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