충청남도아산시온천동아파트충청남도 아산시 온천동 2017 8동 2층202호 외 1필지 (충남 아산시 온여고길 27)
과거 경매 이력
경매 2025타경553
천안지원 6계 (041-620-3076)
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- 대지권
- 79.6㎡(24.079평)
- 건물면적
- 55.8㎡(16.879평)
- 개시결정
- 2025.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- 2,817만 1,248원
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 921만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.16 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.20 | 9,800만원30% | - |
| 매각 109,210,000원 (78.01%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 106,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.11 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.11.11 | 153일 |
| 최초진행일 | 2025.12.16 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.6㎡(24.079평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 55.8㎡(16.88평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 9,397원 |
| 건물 | 평 | 414만 6,919원 |
- 감정원
- 선한
- 가격시점
- 2025.06.20
- 공시가격
- 91,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 온천동 소재 대전지방법원 아산등기소 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 삼각형 완경사지로 재건축 예정인 아파트부지임.
- 본 단지는 남서측으로 소로에 접하고, 북측과 북동측으로 세로에 접하고 있음.
- 급배수 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.11
- 배당요구종기일
- 2025.09.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2022-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,817만 1,248원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.04.23 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.08.11 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.06.11 | 강제경매 |
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