충청남도아산시온천동단독주택충청남도 아산시 온천동 689
과거 경매 이력
경매 2011타경11862
천안지원 6계 (041-620-3076)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.1㎡(28.465평)
- 개시결정
- 2011.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 최OOOOOOO
- 채권자
- 곽OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,542만 3,600원
- 매각가
- 1억 660만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.29 | 1억 4,542만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2012.01.03 | 1억 179만 7,000원30% | - |
| 매각 106,600,000원 (73.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-07 | ||
| 납부 : 2012-02-07 | ||
| 배당기일 : 2012-03-08 | ||
| 배당종결 : 2012-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.11.29 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,542만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,313만 5,000원 |
| 건물 | 48.8㎡(14.762평) | 1,786만 800원 |
| 건물 | 35.8㎡(10.83평) | 1,310만 2,800원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 102만원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 30만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 4,287원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2011.07.20
- 공시가격
- 75,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "온천초교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 온양역, 학교, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있는 주택및상가혼용지대
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 및 접근성은 보통
- 평탄한 세장형의 토지로서 현황 '주거용건부지'로 이용중임,본건 북측으로 포장도로인 소로한면에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.23
- 배당요구종기일
- 2011.09.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 전부 | 전입:2011-06-03 확정:2011-07-26 배당:2011-07-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.23 | 근저당 | |
| 2010.03.29 | 근저당 | |
| 2011.06.30 | 임의경매 |
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