충청남도아산시온천동다가구주택충청남도 아산시 온천동 547 (충남 아산시 시민로316번길 14-6)
경매 2024타경2592
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.28㎡(10.067평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 충OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,233만 1,600원
- 최저가
- 2,963만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 4,233만 1,600원 | 유찰 |
| -2024.12.27 | 2,963만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,233만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,589만 3,000원 |
| 건물(2) | 8.67㎡(2.623평) | 364만 1,400원 |
| 건물(2) | 8.26㎡(2.499평) | 429만 5,200원 |
| 건물(2) | 8.26㎡(2.499평) | 429만 5,200원 |
| 건물(2) | 8.09㎡(2.447평) | 420만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 163만 2,757원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.05.21
- 공시가격
- 257,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 온천동 소재"온양중앙초등학교"남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "온양온천역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 현황 노폭 약 8M 내외, 남동측으로 현황 노폭 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2023-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:1993-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 신OO | 주거용 | 전입:2022-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 안OO | 주거용 | 전입:2021-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2003-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 임OO | 주거용 | 전입:2008-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 임OO | 주거용 102호 전부 2024.5.21.-2026.5.20 | 전입:2022-05-25 확정:2024-05-21 배당:2024-07-30 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:3,000만원, 확:2022-05-30] |
| 조OO | 주거용 | 전입:2015-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 한OO | 주거용 | 전입:2022-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2003-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2008.01.30 | 1번홍OO지분전부이전 |
| 을(11) | 2023.04.14 | 갑구13번조OO지분전부근저당권설정 |
| 을(11-1) | 2024.01.03 | 11번근저당권부채권압류 |
| 갑(44) | 2024.05.07 | 13번조OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).
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